(upd)Aδύναμα χαρακτηρίζουν οι χρηματιστηριακές τα αποτελέσματα της LAMDA στο 9μηνο, επιβεβαιώνοντας τις πληροφορίες που υπάρχουν από την πλευρά του ομίλου Λάτση, ότι το project χρειάζεται restructuring - To καθαρό χρέος ανέρχεται στα 842 εκατ ευρώ
Η διοίκηση αναμένει σημαντική βελτίωση στα περιθώρια κέρδους οικιστικής ανάπτυξης από το δεύτερο εξάμηνο του 2027, μετά την αναμενόμενη ολοκλήρωση του Riviera Tower το καλοκαίρι του 2027, καθώς η σχετικά χαμηλή κερδοφορία του έργου επιβαρύνει επί του παρόντος τα ενοποιημένα ακαθάριστα περιθώρια κέρδους οικιστικών κατοικιών. Περίπου 1.065 οικιστικές μονάδες έχουν τεθεί σε λειτουργία μέχρι σήμερα, με άλλες 50-100 να αναμένονται κατά το τέταρτο τρίμηνο του 2026 και άλλες 100-150 κατά τη διάρκεια του 2027, ολοκληρώνοντας σε γενικές γραμμές την πρώτη φάση περίπου 1.300 μονάδων.
Η διοίκηση επεσήμανε περίπου 700 εκατομμύρια ευρώ σε εκκρεμή έσοδα από ήδη δρομολογημένες αναπτύξεις, συμπεριλαμβανομένων 500 εκατομμυρίων ευρώ στο πλαίσιο υπογεγραμμένων συμβάσεων. Όσον αφορά τις κατασκευαστικές δαπάνες, οι κεφαλαιουχικές δαπάνες για οικιστικές επενδύσεις το 2027 αναμένεται να παραμείνουν σε γενικές γραμμές συγκρίσιμες με το 2026, ενώ οι κεφαλαιουχικές δαπάνες για υποδομές θα πρέπει να αυξηθούν περαιτέρω, με λεπτομερείς οδηγίες να ακολουθούν.
Η Riviera Galleria αναμένεται να ανοίξει γύρω στον Σεπτέμβριο του 2027, με περίπου 90 εκατομμύρια ευρώ να έχουν ήδη επενδυθεί και να απομένουν άλλα 50-60 εκατομμύρια ευρώ. Τα επίπεδα ενοικίασης στο Riviera Galleria υπερβαίνουν τα 80 ευρώ/τ.μ., ενώ η ζήτηση μίσθωσης φέρεται να υπερβαίνει τον διαθέσιμο χώρο. Η ανακαινισμένη Μαρίνα Αγίου Κοσμά θα φιλοξενήσει περίπου 300 θέσεις ελλιμενισμού, στοχεύοντας όλο και περισσότερο σε μεγαλύτερα πλοία και υψηλότερη κερδοφορία
. Όσον αφορά άλλες εξελίξεις, η κατασκευή του ξενοδοχείου Mandarin Oriental θα μπορούσε να ξεκινήσει εντός 6-12 μηνών, ενώ το Integrated Resort Casino αναμένεται να ανοίξει γύρω στο 2029, δημιουργώντας έσοδα από μίσθωση ίσα με το υψηλότερο των 15 εκατομμυρίων ευρώ ετησίως ή 5% των ακαθάριστων εσόδων. Τέλος, η διοίκηση δεν αναμένει πρόσθετη αύξηση της ανατίμησης των εμπορικών κέντρων το 2026, αλλά παραμένει θετική για το 2027, ιδίως καθώς το Riviera Galleria πλησιάζει στην ολοκλήρωσή του.
Tα αποτελέσματα
Η Lamda Development // Η Lamda ανακοίνωσε προσαρμοσμένα κέρδη EBITDA ύψους 11,8 εκατ. ευρώ για το 9μηνο 2026 (έναντι 101,8 εκατ. ευρώ πέρυσι και -24,2 εκατ. ευρώ για την ΕΕΕ), υποστηριζόμενα από μικρότερες από τις αναμενόμενες ζημίες για το Ελληνικό και ανθεκτικά λειτουργικά περιουσιακά στοιχεία, σύμφωνα με την Eurobank Equities.
Τα EBITDA προ Ελληνικού αυξήθηκαν κατά 8% σε ετήσια βάση στα 72 εκατ. ευρώ, ενώ το Ελληνικό κατέγραψε ζημίες 60 εκατ. ευρώ (έναντι θετικών 32 εκατ. ευρώ πέρυσι και της πρόβλεψής μας για ζημίες 94 εκατ. ευρώ), με μικτό περιθώριο κέρδους περίπου 3,6% και υψηλότερο κόστος υποδομών που συνέχισαν να επηρεάζουν αρνητικά. Ο Όμιλος κατέγραψε καθαρές ζημίες 60 εκατ. ευρώ έναντι καθαρών κερδών 116 εκατ. ευρώ πέρυσι, με αποτέλεσμα η καθαρή αξία ενεργητικού (NAV) να μειωθεί στα 1.483 εκατ. ευρώ ή 8,70 ευρώ/προσαρμοσμένη αποτίμηση μετοχής το 9μηνο 2026, από 1.548 εκατ. ευρώ ή 9,06 ευρώ/μετοχή το οικονομικό έτος 2025.
BETA: Αδύναμη απόδοση το γ΄τρίμηνο
Αδύναμη απόδοση Γ΄ τριμήνου 2026 λόγω των χαμηλότερων πωλήσεων και της αύξησης των έργων υποδομής στο Ελληνικό, του χρονοδιαγράμματος πωλήσεων οικοπέδων (-74% σε ετήσια βάση στα €29,3 εκατ. από €114,5 εκατ.) και των χαμηλότερων κερδών από αναπροσαρμογές αξίας (€23 εκατ. από €150,9 εκατ.).
Αναλυτικότερα:
· Τα λειτουργικά εμπορικά κέντρα ανήλθαν σε 4%, φτάνοντας τα 75 εκατ. ευρώ, ενώ τα λειτουργικά εμπορικά κέντρα ανέφεραν EBITDA +2% στα 70 εκατ. ευρώ.
· Μαρίνα Φλοίσβου EBITDA +8% σε €16εκ. Σύνολο EBITDA Μαρινών στα €14,8 εκ. (-14%).=
· Τα συνολικά έσοδα από πωλήσεις ακινήτων για το Έργο Ελληνικού ξεπέρασαν τα 1,85 δισ. ευρώ από την έναρξη του έργου έως τις 30.09.2026.
· Τα ακαθάριστα ταμειακά διαθέσιμα ανέρχονται σε 726 εκατ. ευρώ, το ακαθάριστο χρέος στα 1,568 δισ. ευρώ, το καθαρό χρέος στα 842 εκατ. ευρώ.
· Τα έσοδα από πωλήσεις κατοικιών στο Ελληνικό ανήλθαν σε €272,2 εκατ., +27% σε ετήσια βάση.
· Καθαρή αξία ενεργητικού στα 1,483 δισ. ευρώ ή 8,7 ευρώ/μετοχή. Με την καθαρή αξία ενεργητικού του χαρτοφυλακίου στα 3,955 δισ. ευρώ.
www.worldenergynews.gr
Η διοίκηση επεσήμανε περίπου 700 εκατομμύρια ευρώ σε εκκρεμή έσοδα από ήδη δρομολογημένες αναπτύξεις, συμπεριλαμβανομένων 500 εκατομμυρίων ευρώ στο πλαίσιο υπογεγραμμένων συμβάσεων. Όσον αφορά τις κατασκευαστικές δαπάνες, οι κεφαλαιουχικές δαπάνες για οικιστικές επενδύσεις το 2027 αναμένεται να παραμείνουν σε γενικές γραμμές συγκρίσιμες με το 2026, ενώ οι κεφαλαιουχικές δαπάνες για υποδομές θα πρέπει να αυξηθούν περαιτέρω, με λεπτομερείς οδηγίες να ακολουθούν.
Η Riviera Galleria αναμένεται να ανοίξει γύρω στον Σεπτέμβριο του 2027, με περίπου 90 εκατομμύρια ευρώ να έχουν ήδη επενδυθεί και να απομένουν άλλα 50-60 εκατομμύρια ευρώ. Τα επίπεδα ενοικίασης στο Riviera Galleria υπερβαίνουν τα 80 ευρώ/τ.μ., ενώ η ζήτηση μίσθωσης φέρεται να υπερβαίνει τον διαθέσιμο χώρο. Η ανακαινισμένη Μαρίνα Αγίου Κοσμά θα φιλοξενήσει περίπου 300 θέσεις ελλιμενισμού, στοχεύοντας όλο και περισσότερο σε μεγαλύτερα πλοία και υψηλότερη κερδοφορία
. Όσον αφορά άλλες εξελίξεις, η κατασκευή του ξενοδοχείου Mandarin Oriental θα μπορούσε να ξεκινήσει εντός 6-12 μηνών, ενώ το Integrated Resort Casino αναμένεται να ανοίξει γύρω στο 2029, δημιουργώντας έσοδα από μίσθωση ίσα με το υψηλότερο των 15 εκατομμυρίων ευρώ ετησίως ή 5% των ακαθάριστων εσόδων. Τέλος, η διοίκηση δεν αναμένει πρόσθετη αύξηση της ανατίμησης των εμπορικών κέντρων το 2026, αλλά παραμένει θετική για το 2027, ιδίως καθώς το Riviera Galleria πλησιάζει στην ολοκλήρωσή του.
Tα αποτελέσματα
Η Lamda Development // Η Lamda ανακοίνωσε προσαρμοσμένα κέρδη EBITDA ύψους 11,8 εκατ. ευρώ για το 9μηνο 2026 (έναντι 101,8 εκατ. ευρώ πέρυσι και -24,2 εκατ. ευρώ για την ΕΕΕ), υποστηριζόμενα από μικρότερες από τις αναμενόμενες ζημίες για το Ελληνικό και ανθεκτικά λειτουργικά περιουσιακά στοιχεία, σύμφωνα με την Eurobank Equities.
Τα EBITDA προ Ελληνικού αυξήθηκαν κατά 8% σε ετήσια βάση στα 72 εκατ. ευρώ, ενώ το Ελληνικό κατέγραψε ζημίες 60 εκατ. ευρώ (έναντι θετικών 32 εκατ. ευρώ πέρυσι και της πρόβλεψής μας για ζημίες 94 εκατ. ευρώ), με μικτό περιθώριο κέρδους περίπου 3,6% και υψηλότερο κόστος υποδομών που συνέχισαν να επηρεάζουν αρνητικά. Ο Όμιλος κατέγραψε καθαρές ζημίες 60 εκατ. ευρώ έναντι καθαρών κερδών 116 εκατ. ευρώ πέρυσι, με αποτέλεσμα η καθαρή αξία ενεργητικού (NAV) να μειωθεί στα 1.483 εκατ. ευρώ ή 8,70 ευρώ/προσαρμοσμένη αποτίμηση μετοχής το 9μηνο 2026, από 1.548 εκατ. ευρώ ή 9,06 ευρώ/μετοχή το οικονομικό έτος 2025.
BETA: Αδύναμη απόδοση το γ΄τρίμηνο
Αδύναμη απόδοση Γ΄ τριμήνου 2026 λόγω των χαμηλότερων πωλήσεων και της αύξησης των έργων υποδομής στο Ελληνικό, του χρονοδιαγράμματος πωλήσεων οικοπέδων (-74% σε ετήσια βάση στα €29,3 εκατ. από €114,5 εκατ.) και των χαμηλότερων κερδών από αναπροσαρμογές αξίας (€23 εκατ. από €150,9 εκατ.).
Αναλυτικότερα:
· Τα λειτουργικά εμπορικά κέντρα ανήλθαν σε 4%, φτάνοντας τα 75 εκατ. ευρώ, ενώ τα λειτουργικά εμπορικά κέντρα ανέφεραν EBITDA +2% στα 70 εκατ. ευρώ.
· Μαρίνα Φλοίσβου EBITDA +8% σε €16εκ. Σύνολο EBITDA Μαρινών στα €14,8 εκ. (-14%).=
· Τα συνολικά έσοδα από πωλήσεις ακινήτων για το Έργο Ελληνικού ξεπέρασαν τα 1,85 δισ. ευρώ από την έναρξη του έργου έως τις 30.09.2026.
· Τα ακαθάριστα ταμειακά διαθέσιμα ανέρχονται σε 726 εκατ. ευρώ, το ακαθάριστο χρέος στα 1,568 δισ. ευρώ, το καθαρό χρέος στα 842 εκατ. ευρώ.
· Τα έσοδα από πωλήσεις κατοικιών στο Ελληνικό ανήλθαν σε €272,2 εκατ., +27% σε ετήσια βάση.
· Καθαρή αξία ενεργητικού στα 1,483 δισ. ευρώ ή 8,7 ευρώ/μετοχή. Με την καθαρή αξία ενεργητικού του χαρτοφυλακίου στα 3,955 δισ. ευρώ.
www.worldenergynews.gr
